本项目水仙花原产地保护区田地招租经招租人研究决定采用公开招租的方式确定承租人，出租方为漳州圆山水仙花发展有限公司，委托的招租代理单位为福建省聚星建设发展有限公司。本项目已具备招租条件，特邀请潜在承租人参加本次的招租活动，具体内容如下：

一、项目概况：

1.项目名称：水仙花原产地保护区田地招租

2.招租地点：水仙花海西侧、圆山东侧

3.招租标的物： 1200亩田地（水仙花海西侧、圆山东侧），扣除道路、灌渠、不可栽种面积等，实际可出租面积约550亩。地块按网格化分布，以30亩（以实际面积为准）为一个单位地块进行出租（详见附件），共分作22个地块进行出租。

4.招租范围和内容：具体详见《水仙花原产地保护区田地出租示意图》、《水仙花原产地保护区田地出租地块明细表》等内容。

5.田地租金：根据地块质量差异，每个地块的租金根据实际情况有所区分，分为600元/亩/年及1200元/亩/年（详见附件）。签订合同后15天内收取第一年租金，后三年租金均在每年9月1日前收取。

6.田地用途管制：水仙花保护区内所有田地均必须用于水仙花种植及水稻轮作，每年霜降后15天内完成水仙花种植工作，芒种后15天内完成水仙花采挖工作，采挖完成后必须进行水稻轮作。承租人未按规定用途使用租赁地、改变种植用途，或者造成田地永久性损害、田地荒芜的，出租人劝阻无效可解除合同，收回出租土地，没收租赁保证金及地上产物，并由承租人承担田地恢复费用。出租人有权组织招租程序将该土地另外出租。

7.承租期限：承租期限以4年为一个周期。

8.竞租人可自行前往查看标的物，报名即视为接受标的物所有瑕疵。

二、竞租人的资格条件

①竞租人须为漳州九湖镇下庵、大梅溪、田中央、洋坪、新塘等5个村的具有完全民事行为能力的自然人。

②竞租人没有处于财产被接管、冻结等状态。

③竞租人应在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力；

④竞租人未出现法律、法规、相关规章规定的其它条件。

以上所有条件必须同时满足，若有一项审核未通过视为没有实质性响应文件要求，作废标处理。

三、招租方式：随机抽取法

抽取办法如下：共作两轮抽取，以竞租人报名的先后顺序作为各自对应的编号，第一轮随机从所有通过审查的竞租人中抽取若干个中选人（与出租地块相同数量，22个），抽取出的中选人进入第二轮，其他未中选人即淘汰；第二轮随机抽取各个中选人对应的承租地块。

四、时间及地点

1、报名时间及地点：有意参加竞租的竞租人请于2020年8月6日—2020年8月12日上午8:30时～11：30时，下午3:00时～5：30时（北京时间）（不含节假日）到福建省聚星建设发展有限公司-漳州市芗城区胜利东路23号科技大楼7楼购买招租文件，售后不退。若须邮购，请自行与代理机构联系。

2、竞租时间：2020年8月18日9:30时在漳州市高新区九湖衍后吉吉高办公楼四楼413会议室举行会议。

3、参租申请书提交截止时间：2020年8月18日9:30时（提前30分钟接收参租申请书）。

4、参租申请书提交地点：漳州市高新区九湖衍后吉吉高办公楼四楼413会议室。

5、逾期送达的或未送达指定地点的竞租文件，招租人不予受理。

五、竞租保证金

1、竞租保证金金额：人民币伍仟元整（￥5000元）；

2、竞租保证金截止时间：2020年8月17日12时00分前；

3、竞租保证金缴纳形式：以转账或电汇形式转入文件中制定的账户，并在电汇或银行转账单上注明“水仙花原产地保护区田地竞租保证金+姓名”，具体以招租人收到竞租保证金以到账时间为准：

竞租保证金账户如下：

帐户名称: 漳州圆山水仙花发展有限公司

开户行: 兴业银行漳州九龙大道支行

帐号:161100100100137698

4、竞租保证金退还形式：未中选竞租人的竞租保证金于结果公示结束后15个工作日内退还；中选人的竞租保证金直接转为履约保证金，合同到期后，承租人按招租人要求归还标的物，可于相关手续办理后15个工作日内退回履约保证金（不计利息）。

六、租金缴纳方式：

承租人须于签订合同后15天内按文件要求形式（电汇或转账）缴纳第一年年度租金，后三年年度租金均在每年9月1日前缴纳。

租金缴纳账户如下：

帐户名称: 漳州圆山水仙花发展有限公司

开户行:兴业银行漳州九龙大道支行

帐号: 161100100100137698

注：承租人不按约定缴纳田地租赁金，按月承担应缴资金5%的滞纳金;逾期1个月不缴纳的，我司可解除合同收回租赁地，并没收租赁保证金及地上产物。

七、发布公告的媒介：

本次招租公告及结果公示均在漳州圆山水仙花发展有限公司网站（http://www.zzsxh.org/）及漳州圆山水仙花发展有限公司公众号发布。

八、联系方式：

比选人：漳州圆山水仙花发展有限公司

代理机构：福建省聚星建设发展有限公司

地址：漳州市芗城区胜利东路23号科技大楼7楼

联系人：小黄

电话：0596-2682006

公证机构：福建省龙海市公证处

联系人：黄先生

联系方式：0596-6615027

附件：1.附件1地块示意图.pdf

      2.附件2生产部地块.xls