一、项目背景与目标位于漳州市高新区西环城路以东、圆峤路以南的龙江一号办公房地产项目，现面向社会公开征集合作方案。项目产权单位为漳州高鑫资本运营集团有限公司。为进一步盘活闲置资产，提升资产运营效益，现诚邀具备相关经验与实力的企业、机构参与合作。项目租赁用途为办公，可接受整体或分项合作。二、项目概况租赁标的楼层评估租金参考单价（元/㎡·月）漳州市高新区西环城路以东、圆峤路以南的龙江一号1#-4#楼办公第1层20(元/m2)漳州市高新区西环城路以东、圆峤路以南的龙江一号1#-4楼办公第2层以上15(元/m2)漳州市高新区西环城路以东、圆峤路以南的龙江一号地下车位地下室120(元/个)备注：租金单价为评估底价；项目建成年份为2025年，建筑结构为钢混结构；三、征集内容与要求（一）征集内容：包括但不限于委托经营、收益分成、整体承包等合作方式；1.双方权利与义务：明确合作期间双方的责任、权利与义务；2

一、项目背景与目标位于漳州市高新区九湖工业园纵一路以西、134乡道以南用地01、02地块的漳州高新区荔枝冰酒项目，现面向社会公开征集合作方案。项目产权单位为漳州圆山冰荔食品进出口有限公司。为进一步盘活闲置资产，提升资产运营效益，现诚邀具备相关经验与实力的企业、机构参与合作。项目租赁用途为办公、住宿、仓储，可接受整体或分项合作。二、项目概况租赁标的楼层剩余面积（㎡）评估租金参考单价（元/㎡·月）1#厂房第1-3层5496.89第1层：12元；第2层：10元；第3层：8元2#车间（含冻库）第1层（车间）8094.7214元2#冻库第2-3层（冷库）16244.6020元宿舍楼第1-5层3916.3912元办公楼第1-5层5655.5315元备注：以上面积数据为参考值，具体以实际测绘为准；租金单价为评估底价三、征集内容与要求（一）征集内容：包括但不限于委托经营、收益分成、整体承包等合作方式；1.

一、项目名称：漳州市圆山资产管理有限公司关于公开征集城市餐厅合作项目运营方二、中标（成交）信息供应商名称：福建省闽龙物业服务有限公司供应商地址：福建省漳州市龙文区明发商业广场2幢8054中标（成交）金额：固定分成比例9%三、主要标的信息四、公告期限公告发布之日起1个工作日。五、其他至报价截止时间共有2家单位参与报价。六、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。采购人信息名称：漳州市圆山资产管理有限公司地址：福建省漳州高新区九湖镇百花村路段高新区管委会大楼旁圆山资产公司联系方式：15506911303 2026年07月31日

漳州高新区城市餐厅（南星店）的日常运行工作当前由漳州市圆山资产管理有限公司（以下简称“圆山资产公司”）负责。为持续保障各城市餐厅门店持续贯彻落实“为民办实事”要求，提升社区服务品质，圆山资产公司现以公开征集方式，诚挚邀请社会专业化力量参与合作，共同推动城市餐厅门店日常运行服务再上新台阶。现就拟合作事宜说明如下：一、项目概况漳州高新区城市餐厅（南星店）情况：1.地址位于福建省漳州市芗城区诗墩路21-23号，总建筑面积约552平方米，分为上下两层。2.项目门店配备基本基础设施，包括供水供电系统，排水排污排烟排气管道，餐厅风扇空调，餐桌椅，厨具等设备。二、服务内容与管理要求（一）总则与法律依据1.法律法规遵守中选方须严格遵守并执行下列法律法规及管理制度（包括但不限于）：《中华人民共和国食品安全法》、《餐饮服务食品安全操作规范》、国家、省、市其他相关文件、法规或规范。（二）安全责任与管理1.经营责

    漳州高新区城市餐厅（白云店、南星店）的日常运行工作当前由漳州市圆山资产管理有限公司（下称“圆山资产公司”）负责。    为持续保障各城市餐厅门店持续贯彻落实“为民办实事”要求，提升社区服务品质，圆山资产公司现以公开征求方式，诚挚邀请社会专业化力量参与合作，共同推动城市餐厅各门店日常运行服务再上新台阶。现就拟合作事宜说明如下：（1）合作模式。由圆山资产公司与合作方签订协议，按照“基础指导管理+效益分配”相结合的合作方式，即：圆山资产公司负责指导监督城市餐厅整体工作，合作方负责技术输入并具体落实日常经营任务。合作期间，城市餐厅工作人员薪酬、福利待遇等纳入城市餐厅经营成本，经圆山资产公司审核后按月发放。（2）合作范围。城市餐厅（白云店、南星店），以及后续纳入圆山资产公司管理运行的各城市餐厅门店。（3）合作方资